Pháp Lý Celestine Westlake – Minh Bạch & An Toàn Tuyệt Đối

Minh Bạch Toàn Bộ Hồ Sơ Pháp Lý Dự Án Celestine Westlake Đã Được Phê Duyệt

Tại chung cư Celestine Westlake, chúng tôi hiểu rằng sự an tâm của khách hàng bắt nguồn từ một nền tảng pháp lý vững chắc và minh bạch. Chủ đầu tư VINAENCO cam kết công khai toàn bộ hồ sơ pháp lý quan trọng nhất của dự án đã được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Dưới đây là hình ảnh bản gốc/bản scan của từng văn bản, kèm theo giải thích rõ ràng về nội dung và ý nghĩa, giúp Quý khách hàng hoàn toàn tin tưởng khi đưa ra quyết định đầu tư.

1. Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất – Nền Tảng Pháp Lý Vững Chắc Nhất

Thông tin văn bản

  • Ngày cấp: 08/07/2008.
  • Nơi cấp: UBND Thành phố Hà Nội.
  • Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (xây dựng nhà ở chung cư cao tầng).
  • Hình thức sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
  • Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

Ý nghĩa pháp lý

Đây là văn bản nền tảng, khẳng định lô đất xây dựng dự án Celestine Westlake là đất “sạch”, thuộc sở hữu hợp pháp của Chủ đầu tư, không có tranh chấp. Quan trọng nhất, mục đích sử dụng “Đất ở tại đô thị” và thời hạn “Lâu dài” chính là cơ sở pháp lý cao nhất để cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) lâu dài cho từng chủ nhân căn hộ.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án Celestine Westlake, sổ đỏ lô đất CHC1 Khu D6 Tây Hồ.
Hình ảnh Sổ đỏ gốc của lô đất, là bảo chứng cao nhất cho tính sở hữu hợp pháp và nền tảng cho việc cấp sổ hồng lâu dài.

2. Chấp Thuận Chủ Trương Đầu Tư – Khởi Đầu Cho Một Siêu Phẩm

Thông tin văn bản

  • Số văn bản: 1201/UBND-SXD.
  • Ngày cấp: 23/04/2021.
  • Nơi cấp: UBND Thành phố Hà Nội.

Ý nghĩa pháp lý

Văn bản này là sự chấp thuận chính thức từ UBND TP. Hà Nội, chứng minh dự án Celestine Westlake (tên pháp lý: Westlake Residential) hoàn toàn phù hợp với quy hoạch chung của thành phố. Đây là “tấm vé thông hành” đầu tiên, cho phép Chủ đầu tư VINAENCO chính thức khởi động và triển khai các bước tiếp theo của dự án.

Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Celestine Westlake (Westlake Residential) của UBND TP Hà Nội.
Văn bản số 1201/UBND-SXD là cơ sở pháp lý để Chủ đầu tư VINAENCO chính thức triển khai dự án.

3. Giấy Phép Xây Dựng – Đảm Bảo Chất Lượng & Tiến Độ Thi Công

Thông tin văn bản

  • Số giấy phép: 05/GPXD.
  • Ngày cấp: 27/03/2023.
  • Nơi cấp: Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội.

Ý nghĩa pháp lý

Đây là cam kết về chất lượng và an toàn công trình. Giấy phép này khẳng định hồ sơ thiết kế của chung cư Celestine Westlake đã tuân thủ mọi quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng khắt khe của Việt Nam và được Sở Xây dựng cấp phép thi công. Đây là cơ sở pháp lý để đảm bảo chất lượng, an toàn và tiến độ của công trình đúng như cam kết.

Giấy phép xây dựng số 05/GPXD của dự án Celestine Westlake do Sở Xây Dựng Hà Nội cấp.
Giấy phép xây dựng là minh chứng cho việc dự án được thi công hợp pháp và tuân thủ mọi tiêu chuẩn kỹ thuật.

4. Văn Bản Đủ Điều Kiện Bán Nhà Ở Hình Thành Trong Tương Lai

Thông tin văn bản

  • Số văn bản: 7842/SXD-QLN.
  • Ngày cấp: 24/06/2025.
  • Nơi cấp: Sở Xây dựng Thành phố Hà Nội.

Ý nghĩa pháp lý

Đây là văn bản quan trọng nhất bảo vệ quyền lợi người mua nhà. Văn bản này xác nhận pháp lý Celestine Westlake đã hoàn thiện, đủ điều kiện được huy động vốn và ký Hợp đồng mua bán theo Luật Kinh doanh Bất động sản. Từ thời điểm có văn bản này, mọi giao dịch của khách hàng đều được pháp luật công nhận và bảo vệ.

Văn bản xác nhận Celestine Westlake đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây Dựng Hà Nội.
Văn bản số 7842/SXD-QLN là cơ sở pháp lý cao nhất cho phép dự án được mở bán và giao dịch hợp pháp.

5. Hợp Đồng Cấp Bảo Lãnh Ngân Hàng BIDV – An Toàn Tuyệt Đối Cho Dòng Tiền

Thông tin văn bản

  • Số hợp đồng: 01/2023/5812518/HĐCBL.
  • Ngày ký: 07/11/2023.
  • Đơn vị bảo lãnh: Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Hà Thành.

Ý nghĩa pháp lý

Đây là “tấm khiên” tài chính vững chắc cho khách hàng. Theo hợp đồng này, mỗi khoản thanh toán của khách hàng vào dự án Celestine Westlake đều được ngân hàng BIDV bảo lãnh nghĩa vụ bàn giao của Chủ đầu tư. Trong trường hợp Chủ đầu tư không thể bàn giao nhà đúng cam kết, BIDV sẽ chịu trách nhiệm hoàn trả lại toàn bộ số tiền gốc và lãi cho khách hàng.

Hợp đồng cấp bảo lãnh của ngân hàng BIDV cho dự án Celestine Westlake.
Hợp đồng bảo lãnh với BIDV là “tấm khiên” vững chắc bảo vệ quyền lợi tài chính cho khách hàng.

6. Văn Bản An Ninh Quốc Phòng – Đảm Bảo Điều Kiện Cho Người Nước Ngoài Sở Hữu

Thông tin văn bản

  • Số văn bản: 5409/ANKT-GTXD.
  • Ngày cấp: 08/05/2025.
  • Nơi cấp: Cục An ninh kinh tế – Bộ Công an.

Ý nghĩa pháp lý

Văn bản này xác nhận dự án Celestine Westlake không thuộc khu vực ảnh hưởng đến an ninh quốc phòng, do đó đủ điều kiện cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu căn hộ theo quy định pháp luật Việt Nam. Điều này không chỉ mở ra cơ hội đầu tư cho cộng đồng quốc tế mà còn khẳng định vị thế an toàn của dự án.

Văn bản của Bộ Công an về việc đảm bảo an ninh, cho phép người nước ngoài sở hữu căn hộ Celestine Westlake.
Văn bản này mở ra cơ hội đầu tư và sở hữu cho cộng đồng chuyên gia, nhà đầu tư quốc tế.

Quy Trình Mua Bán và Cam Kết Sở Hữu Lâu Dài Tại Celestine Westlake

Mẫu Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) Chính Thức

Nhằm đảm bảo sự minh bạch và giúp Quý khách hàng nắm rõ các điều khoản chi tiết về quyền lợi và nghĩa vụ, Chủ đầu tư VINAENCO xin công bố Hợp đồng mua bán mẫu của dự án Celestine Westlake. Hợp đồng được soạn thảo chặt chẽ, tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật để bảo vệ quyền lợi cao nhất cho khách hàng.
Hợp đồng mua bán căn hộ Celestine Westlake

Lưu ý: Đây là bản hợp đồng mẫu dùng để tham khảo. Các điều khoản chính thức sẽ được ghi rõ trong hợp đồng ký kết giữa hai bên tại thời điểm giao dịch.

Tải về hợp đồng mua bán bản mẫu

Giải Đáp Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Pháp Lý Celestine Westlake

Mua căn hộ Celestine Westlake có được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài không?

CÓ. 100% các căn hộ tại Celestine Westlake đều được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) LÂU DÀI. Cơ sở pháp lý vững chắc nhất cho điều này là Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất của toàn bộ dự án đã được cấp với mục đích sử dụng là “Đất ở tại đô thị” và thời hạn sử dụng là “Lâu dài”. Đây là cam kết cao nhất về giá trị tài sản bền vững và quyền lợi sở hữu cho khách hàng.

Pháp lý dự án Celestine Westlake có điểm nào cần lưu ý không?

Pháp lý Celestine Westlake ở thời điểm hiện tại đã rất hoàn chỉnh, minh bạch và an toàn, thể hiện qua bộ hồ sơ đầy đủ từ Sổ đỏ gốc, Giấy phép xây dựng đến văn bản đủ điều kiện bán hàng và bảo lãnh từ ngân hàng uy tín BIDV.

Một điểm khách hàng cần lưu ý để thuận tiện trong giao dịch là: tên pháp lý của dự án được duyệt là “Khu nhà ở chung cư cao tầng – Westlake Residential”, còn “Celestine Westlake” là tên thương mại được phát triển để định vị sản phẩm cao cấp. Điều này là hoàn toàn bình thường trong lĩnh vực bất động sản và được thể hiện nhất quán trong toàn bộ hồ sơ pháp lý.